去年楼市的火热直接导致长沙楼市的库存量大幅缩减，有专家表示供应短缺将成为长沙楼市成交受限的主因。据湖南中原数据平台显示，上周（2月12日—2月18日）内五区一手住宅网签1362套，中国直播网，环比较前一周基本持平。
分区来看，据0731地产研究院与新峰地产研究院联合发布的数据显示，商品房成交量岳麓区最高，雨花区则是成交套数居首。商品住宅成交方面，同样是岳麓区成交量最大，雨花区成交套数第一。
“2月是楼市的传统淡季，供需处于低位是正常现象。”0731地产研究院的观点是在连续两周新建商品房批准预售为零后，上周长沙市内五区终于有新建商品房入市，但总体来说开发商推盘入市的意愿不高。与几乎无新盘入市形成鲜明对比的是，各楼盘客户来访量整体来说继续上升，客户入市意愿强烈，但新房入市量少，购房者的置业需求在一定程度上受到压制，因此上周新房与住宅成交量虽都有上升，但仍处于低位。
不过据中原长沙新房指数显示，上周来访指数环比继续大幅上涨141%，客户预期热度不减。湖南中原董事总经理胡治钢分析称，开发商为确保中长期可持续供应，拍地、收购大戏持续上演，因为当前市场，有货就是王道，但接下来开发商应注重理性定价，以增供应，中国直播网，促成交。
有业内人士同时指出，去年楼市的火热直接导致长沙楼市的库存量大幅缩减，加之长沙楼市“限价”“限量”的调控政策，供应短缺将成为长沙楼市成交受限的主因，长沙楼市成交量上升缺乏动力。
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