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  梅比斯环陷阱

  风口永远存在，只是风向始终会变，对于处于风口的人而言，与其不断追问风能有多大，不如更应该思考当风口转向，自己究竟是长出自我飞翔的翅膀，还是无奈落地继续当猪。 47岁的狄更斯在首版《双城记》的开篇第一句写下了这样一句话：“这是最好的时代，这是...

  2017-02-20 17:21:57

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  中国房地产金融2017年第1-2期目录

  2017，房地产大考之年 赵小兰： 美国新内阁的华裔面孔 城市更新夹缝中的另类地产生存 从地段为王到客户至上 公寓运营的平衡之道 从“租客”到“驻客” 长租公寓蓝海产业里的金融红海 轻重资产的地产围城 “财富小镇”的财富启示 资管视角下的长租公寓 融资...

  2017-02-20 17:20:55

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  从“包租婆”到机构房东 4万亿租赁市场盈利难题待解

  “机构房东”重塑城市生态 快速变化的房地产市场和现代消费观，正在改变中国的租房市场和城市居住方式。 近两年，国家大力倡导住房租赁，万科、保利、首创等开发商毅然拿下一些只能租赁不能销售的住宅，成为租客们的房东；大量长租公寓品牌也在资本的簇拥...

  2017-02-20 17:18:43

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  燕郊楼市样本：环一线卫星城的溢出效应将加强

  类似燕郊这样的卫星城房价上涨都是需求外溢的结果，是一线城市限购、房价贵、没合适房源供应等因素综合作用带来的结果。分析认为，尤其是燕郊，在京津冀一体化和北京城市功能向外围疏解的规划利好情况下，未来这种趋势不会改变，还会加强。 城市是个有机体...

  2017-02-20 17:18:18

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  上海楼市图谱：购房者只问不买

  “要买房，死守北上广。” 尽管2017年楼市严打基调不变，还是有“行家”任性地认为，相较二、三线城市，上海等一线楼市依旧有“冲劲”，买房“不会吃亏”。 事实真的如此么？ 《国际金融报》记者从土地拍卖、房企推楼盘的节奏、购房者情绪，以及楼市政策等...

  2017-02-20 17:17:47

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  房地产税三大争议与五大走向解析

  日前，国务院出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》提出，支持各地区在房地产税等方面探索创新，引发市场热议。在中央明确“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位后，各地调控政策陆续出台，曾经被认为是降低房价“利器”的房地产税再次成为关...

  2017-02-20 17:17:12

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  超700家公司年内不得定增募资 再融资新规使高折价成为历史

  编者按 2017年2月17日，《关于引导规范上市公司融资行为的监管要求》（以下简称再融资新规）出炉。此番对再融资的规范，主要针对四点：一是上市公司申请非公开发行股票的，拟发行的股份数量不得超过本次发行前总股本的20%；二是上市公司申请增发、配股、非...

  2017-02-20 17:16:11

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  长租公寓蓝海产业里的金融红海

  蓝海产业却陷入融资红海，作为资源最优配置者的资本对长租类项目的态度，从一个侧面给这个行业敲响了警钟。 2016 年底，长租公寓依然频传消息。寓米网挂牌新三板、商业地产行业屡曝融资、小猪短租获D 轮融资、途家加速资源整合等事件的出现，吸引了不少人...

  2017-02-20 17:15:10

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  1月份新增房贷创新高事出有因：放贷与销售存在时间差

  进入2017年，房地产市场延续了去年四季度以来政策收紧态势，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。但央行2月14日发布的《2017年1月份金融统计数据报告》显示，1月份住户部门贷款增加7521亿元，其中住房按揭贷...

  2017-02-20 17:14:19

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  大逻辑支持沪指更上一层楼 难得的交易窗口已来临

  再从全A指数2000年以来的历史数据观察，“两会”之前30日布局取得正收益的概率最为显著；随着“两会”临近，取得正收益的概率逐步下降，“两会”期间取得正收益的概率最低；“两会”结束后，取得正收益概率有所回升。出现这种规律主要是因为春节过后，流动性...

  2017-02-20 13:46:20