东南亚这块热土，越来越多的全球品牌都想入驻

随着东南亚经济的迅速发展，全球各大品牌都开始争夺这块新市场，特别是瞄准了海外游客和当地中产阶级消费群体。

去年 3 月，LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton 旗下的免税商品连锁零售商 DFS Group 在柬埔寨暹粒开了第一家店，囊括了包括 Gucci，Michael Kors 和 Burberry 在内的一系列时尚美妆服饰品牌 700 多个。这家店就在前往世界文化遗产吴哥窟的必经之路上。

LVMH 此举旨在吸引当地体量不少的中国游客。有数据显示，2014 年前 10 个月，柬埔寨的国际游客中，中国游客人数占比 12.7% ，同比增长 21%，位列第二，排在越南之后。

柬埔寨的 GDP 年增长率从 1994 年开始就保持在 7.6% 的水平，旅游业对 GDP 的贡献率每年达到 6.9%，中国游客应该说做出了巨大贡献。

中国国旅集团的海外免税店也在 2014 年首次走向海外，选址柬埔寨暹粒，希望能够吸引巨额海外消费回流，随后在 2015 和 2016 年分别将店面扩张到柬埔寨西努哈克港和金边。

中柬两国间越来越密集的空中航线也进一步推动了柬埔寨旅游业的发展，北京、上海、广州、南宁、昆明等地已经开通至柬埔寨金边或暹粒的定期直航班机，此外柬埔寨已经在 2014 年为中国公民提供落地签，游客出行会更加方便。

日本潮流品牌 Beams 则看中了东南亚另一大游客聚集地：泰国曼谷。曼谷是著名的购物天堂，交通位置便利，毗邻湄南河，空中航线众多，于是 Beams 选择在 2015 年入驻曼谷，同时招徕海外游客和当地消费者。Beams 表示泰国人很喜欢买高档货或者是有运动风格的名牌，其中牛仔和休闲夹克卖得最好。

这一市场信号吸引了更多名牌前往东南亚。意大利时尚品牌 Dsquared 最近在越南胡志明市开了第一家店，西班牙奢侈鞋类品牌 Manolo Blahnik 入驻吉隆坡，轻奢品牌 Michael Kors 也在新加坡安了新家。

而快消品牌则想要借用东南亚市场打一场翻身仗。介于日本本土市场疲软，优衣库去年在东南亚经济中心新加坡新开出东南亚最大旗舰店，希望打通南亚和西亚的市场大门。

到去年 11 月底，优衣库在新加坡有 25 家店，在马来西亚和泰国各有 35 家，在菲律宾有 34 家，在印度尼西亚有 10 家。为了和 Inditex 和 H&M 抢夺市场，中国直播网，优衣库会在东南亚地区保持低价战略。

H&M 也不甘示弱，去年秋天在新加坡率先推出 H&M 美妆产品。更早以前，丝芙兰也在新加坡开了一家旗舰店，引发开业当天粉丝排队抢购。

新加坡的优惠政策包括减免税收、资金扶持等一直吸引着不少外商投资。尤其是2010 年推出的生产力及创新优惠计划，为符合要求的企业提供力度不小的税额抵扣。另外新加坡人流量大，日本零售业也把那里当作是展示最新商品的最佳地点。

2013 年三越伊势丹百货开设在新加坡的第 6 家新店，并决定把原有的 5 家店面扩大，把其中的日本商品种类增加 2 到 10 倍。

去年秋天，三越伊势丹百货还在吉隆坡开了一家叫 “The Japan Store” 的概念店，专卖日本特色商品，这是伊势丹在马来西亚开的第四家店。三越伊势丹百货下一步瞄准了印尼和越南市场。

东南亚地区人民可支配收入的增长也会推动当地百货零售业的发展。相关数据显示去年越南的工资增长率达到 7.3%，泰国的则是 6.1%。

日本百货巨头高岛屋为了抓牢亚洲新兴市场国家的富裕阶层和中间阶层，去年 7 月在越南胡志明市的西贡中心开了第一家店，中国直播网 ，并且计划在今年入驻曼谷。

而在过去半年到一年的时间里，东南亚几个繁华中心比如新加坡、曼谷、河内和胡志明市的基础设施建设发展迅猛。随着公共交通的逐渐完善和商业地产的发展，未来可能会有更多的新店面出现。

文中图片来自 Greatdaily、Huneyzworld

题图来自 unsplash

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