从排档林立的美食街到金融机构云集的财富小镇，屌丝如何完美逆袭高富帅。
2015年8月24日，杭州拱墅区大兜路美食街变身基金小街，从大运河富义仓一直“走”到青莎公园，建成开放的PPP 项目交易中心已有50 多个项目上线，中国直播网，购物中心、星级酒店，进口食品超市一样都不落下。当天各大媒体的头条纷纷这样写道：“杭州拱墅区正在运河畔打造一个全新的财富小镇。”
什么是“财富小镇”？“财富小镇”规划面积约2 平方公里，东至上塘路，西至京杭大运河，南至胜利河，北至登云路，计划总投资115 亿元，打造以私募金融、互联网金融、小微金融等金融产业为核心，非银行类金融企业集聚区和财富管理中心。据相关负责人介绍，这一区块毗邻武林商圈，地理位置优越。在现有的财富小镇范围内，远洋集团、绿地集团、北京英兰集团、金诚财富等一批业界巨头已经纷纷入驻，金融、非金融类企业已初步产生集聚效应。
此外，运河财富小镇规划有基金小街、小微金融区、互联网金融区、第三方金融区的“1街3 区”，设置民间融资服务中心、公募柜台交易中心、文化产权交易中心等5 个中心，引流资本带动实体产业和创客创新产业互动发展。
转眼一年过去，独拥世界遗产京杭大运河的历史、人文资源优势的小镇，以创新金融产业为核心，中国直播网，文创、旅游产业为共生，正在着力破解“传承”“活力”与“美丽”这三道命题，努力实现产、城、人“三位一体”的发展平衡。
而小镇的运营者也在试图更好地回答这三道很多运营者都希望知晓答案的问题，那就是，什么样的产业与地域特色气质相匹配？什么样的举措让产业可以和当地历史一脉相承，而什么样的未来才能更好地融合品质和盈利呢？
华丽的变身
民国年间，运河（杭州段）因卖鱼桥北运河边兴建轮船码头，城乡贸易进而更加兴旺。上世纪六七十年代，做鱼生意的船晚上就停到卖鱼桥，河道甚是拥挤和繁华。当时很多人都会记得运河边上半夜时分，河水映照着烛火，是何等繁华盛世的景象。
财富小镇的取址地据媒体报道，当时遍地都是城中村、工业聚集地。拱墅区当时经济支柱的工业产业，随着时间的流转显得疲弱。也正是基于此，拱墅区希望可以以壮士断腕的决心，腾笼换鸟，实现区域经济的转型升级，这个小镇成为拱墅区转型升级的旗手。
据悉从最初改造到现在，拆迁2600 余户居民、700 多农户、80 多家单位。这里面围绕的拆迁所产生的问题本来就很多，但是由于一早就积极介入加上良性的沟通，这些问题很快都取得了当地居民和企业的支持。小河直街历史街区、小河直街风貌协调区、大兜路历史街区、青莎公园等运河沿线古建筑旧貌换新颜，远洋国际中心、万通中心、绿地中央广场等金融楼宇逐渐出现，英蓝集团、金诚集团、投融长富、新浙控股等金融、类金融企业也开始进驻。
小镇的产业创新尽管是以金融为核心，但是文创产业、休闲旅游产业也一并在发力。小镇拥有LOFT49、丝联166 等文化创意园和一批新的文化创意企业，其中LOFT49 是杭州文创产业的发源地，拱墅区《文化创意产业园服务规范》还是我国文创行业首家服务标准。如今，小镇的文创产业与金融激情碰撞，闪出耀眼的火花。小镇拥有浙江省首个文化产权、艺术品交易公共服务平台、全国首个影视金融资本交易平台，引进并鼓励文化投资机构开发文化产业基金，为文创项目搭建投融资集成平台。其中鸿蒙星辉文化产业基金参与投资的《美人鱼》获得了极佳的口碑和票房。
此外，在政策上，管委会也为小镇量身定制各类优惠政策。积极扶持进入的产业和企业，同时还积极为他们开创资源共享平台。
据统计，2015 年至今，小镇入驻企业567 家，2016 年已实现规上工业总产值627 万元，限上服务业营业收入2.2 亿元，接待旅游人数80 万人次。小镇管委会相关负责人表示，力争通过3~5 年时间的努力，集聚金融、文创相关企业超过600 家，其中行业领先企业不少于15 家，创业创新成功企业50 家，将运河财富小镇打造成为浙江省最有历史文化的创意金融小镇。
良好开端的经验
很多人都在问，为什么短短一年，浙江杭州财富小镇就可以取得这么好的成绩？这和财富小镇一开始就对运河人文、历史传承和现实取舍都并重的策略有很大的关系。在很多人看来，从历史以及保护来说，富义仓、桥西历史街区、拱宸桥、阳关旧址都集中在小镇约三公里的河段上，这说明财富小镇在取址的时候就已经考虑好了，要将历史风味融入到这个新的现代园区的计划和意图。而之后才是财富小镇文创产业的发力，不能不说也正是对历史和文化的尊重和传承，并没有仅仅只是将金融作为财富小镇发力的唯一着力点。
此外，由于杭州有阿里巴巴以及顺丰等大型围绕互联网产生的企业，对于新鲜的事物的接受度非常高。加上杭州本身也是一个工业遗存大省，有较好的产业链基础。这些自身因素加上外部助力，让财富小镇很快成为取得良好开局的新型区域运营样板。
当然， 一个园区是否会成功， 开局固然重要，但是如何可持续发展依然是财富小镇面临的最关键的问题，运营者如何面对变化多端的市场，不管考验着运营者，还考验着一起参与到这场变革当中的企业居民等各方。至于财富小镇最终会走向何方，现在没有人会给出一个具体的答案，对于运营者来说，他们或许也没有很明确的答案，但是坚持历史和传承的策略，因地制宜制定政策，是财富小镇取得开局红的关键，这点不可否认。
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