房价与地价之间越来越说不清道不明的背后，折射出的是对中国房地产开发模式的拷问。
在农历新年后的第一期就抛出关于土地这么一个话题，与其说是我们的策划，还不如说是我们的无奈更为贴切一些，这里面甚至多多少少带有那么一点“没话找话”的尴尬。
回首2016年的中国房地产市场，除了房价、地王之外，也就是万科的一众高管对情怀的哭诉，对道德声嘶力竭的呐喊算是有些看点。但最终那一声杜鹃泣血，也只是在现实和资本的碾压下，化作了凤凰涅槃前在尘世留下的最后一声哀鸣，至多也就是有那么一点“化作春泥更护花”的血色浪漫。曲终人散，说好的转型与未来，在房价与地王的挤压下，归入了情怀的范畴。
言归正传，还是重新回到土地这个话题上来。
烟花易冷，繁华易逝，事实上，每一次当土地拍卖的热情不断高涨之后，接踵而来的往往是一个相对的市场沉寂期，这无关调控与否，只是市场的客观规律而已。就算中国人是这个世界上最偏好不动产投资的群体，也不可能指望全国人民跟打了鸡血一样的年复一年买房。在一个固定周期内，社会财富的总量是相对恒定的，此消彼长之间难免有时欢喜有时忧，这本就是再正常不过的经济现象。
如此朴素的经济学原理，相信我们能够看到，那些在中国楼市中浸淫了十多年的开发商同样也肯定深谙此道，但为什么明明知道地王过后是沉寂，却总是抑制不住对地王的追求呢？
当然，如果将整个房地产市场的发展视为一个无限长的周期，不得不承认，那些曾经备受质疑的地王，在若干年之后绝大部分都给企业带来了丰厚的回报。就如同任志强所说的，捂盘的开发商都赚了，抛售的都傻了。尤其对于那些财力雄厚，并且掌握着相对稳定低廉的融资渠道的上市房企而言，即便是面对有所波动的小周期，勒一勒裤腰带度过一两个“三年自然灾害”并非什么难事，哪怕真的到了所谓最危难的时刻，不过就是割让几块土地出让一些收益，过个两三年也就缓过来了，最大的损失也就是心里有点不爽，脸上有些无光而已。
而一个更为重要的原因在于，开发商对于地王的追逐更多是源于固有开发模式中对土地资源的渴求。圈地为王的开发模式既成就了开发商，同时也成为了开发商发展之路上的魔咒。几乎所有人都知道，这种野蛮生长的模式并不持久，或者说从可持续发展的角度，未来的转型是大势所趋更是势在必为，但在短期内，转型的动力却也总是不断受到生存压力的抗扰，尤其是那些上市公司，当面对股东和资本市场的压力时，不得不追逐着土地不断奔跑，也让地王成为了中国开发商的精神鸦片。
在生存的压力与转型的理想之间，轻易指责地王的种种不理性，无疑只是站着说话不腰疼的浅薄，对于地王这个老生常谈到已经有点恶趣味的话题，中国直播网，尽管这是我们无奈的选择，也多少还是想做出点心意，中国直播网，就当是在残酷的今天里，来理想主义地畅想一下转型的美好明天，或者说通过对那些地王的盘点，试图解开这个成也萧何败也萧何的魔咒。
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